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随着近年国际形势的演变，墨西哥已成为对外商直接投资（Foreign Direct Investment）更具吸引力的市场。介于长期的“离岸”趋势与近期所出现的“近岸外包”现象，外国企业纷纷涌入墨西哥市场。
在此可阅读更多关于“近岸外包”（Nearshoring）的信息。
普埃布拉是位于墨西哥中部的一个州。过去，其能吸引投资的行业包括汽车、农产品、纺织和化学工业。州政府今日注重于发展信息技术、旅游与金融等服务行业。该政府也预测了新科技与商业模式的崛起，因此强力推动文创产业、清洁能源与电动汽车等经济领域。
本文将探讨使普埃布拉成为特别具有投资吸引力的一些因素。
市场因素
人口
普埃布拉一共有658万人口，其中290万人口正活跃于劳动市场，使普埃布拉成为墨西哥的一个重大区域市场。另外，普埃布拉毗邻美洲人口第二最多的都市墨西哥城。
自由贸易协定
营运因素
众多大学所培养的高技能人才
截至2023年，墨西哥有229所大学，供学生就读广泛的学科门类。作为墨西哥显赫的教育枢纽，普西布拉州不乏突出的大学，例如：伊比利亚美洲大学（Universidad Iberoamericana）、蒙特雷科技大学（Tecnológico de Monterrey）、普埃布拉拉美大学（Universidad de las Américas Puebla）、普埃布拉国立自治大学（Benemérita Universidad Autónoma de Puebla）。
该州共有24万5477个学生就读本科，意味着能培养出许多高技能人才以满足各行业的劳动需求。当中最受男生欢迎的学位有关工程学、制造工程与建筑；最受女生欢迎的学位则有关行政与商业学。此外，普西布拉市在英孚英语水平指数（EF English Proficiency Index）的排行榜上全国排名第9位。
设立公司的规定
设立公司一般涉及一系列特定的步骤。然而，墨西哥的繁琐官僚体系往往带来出乎预料的障碍。另外值得一提的是，您的扩张策略可能会因外国企业结构的特征而异。
以下，我们将简单地介绍在普西布拉设立公司的流程：
- 设立法律实体
- 您有不同的公司类型可选择，不过为了选择最佳的公司类型以起草适合的公司章程，我们建议您咨询这方面的专家。
- 一旦确定了适当的公司类型，您得把提议的公司名提交给墨西哥经济部（Secretaría de Economía）。
- 在联邦纳税人登记处注册
- 墨西哥的税务由政府税务局（Secretaría de Administración Tributaria）负责。
- 贵公司必须有税务登记号（Registro Federal de Contribuyentes）与efirma，才能开具发票、雇佣员工、申报税务与获得准证。
- 开设银行户口
- 相对而言，这个步骤没有这么繁琐。可是作为境外控制的子公司，您还是得安排合法代表来提交额外的文件。
- 向墨西哥社会保险协会（Instituto Mexicano del Seguro Social）注册，日后为雇员提供社会保险。
- 环境影响评价
劳工规定
为了雇佣员工，公司必须遵守多项要求，并为员工提供法律规定的福利。
以下，我们将介绍一些值得注意的元素。
- 社会保险
- 圣诞奖金（称为Aguinaldo或年终奖）：公司必须在每年12月20日之前发放相当于最少15天工资的额外奖金给员工。
- 终止雇佣: 被解雇的员工可获得圣诞奖金、带薪假期与工龄溢价（请见下方第9点）。
- 不合理解雇。
- 休息日：员工每工作6天，就得获得一天带薪休息日。
- 陪产假：父亲在孩子出生或收养后可享有5天的带薪陪产假。
- 产假：母亲享有一共12周的带薪产假（孩子出生前后各6周假期）。
- 哺乳休息时间（Breastfeeding Break）：在6个月的哺乳期间，新妈妈每天能享有两次30分钟的时间哺乳婴儿。
- 工龄溢价（Seniority Premium）：当员工已连续服务满15年，并且自动辞职或是被解雇时，他们能享有额外的补偿金。
- 带薪假期：为公司服务至少一年的员工能享有12天的带薪年假。
普西布拉州正规工作的平均每月工资是5,250比索，与全国6,630比索的平均水平相比，具有一定的竞争力。
财经因素
房地产
普埃布拉的蓬勃发展使其房地产市场水涨船高。普埃布拉市中心、市里的高端住宅区安赫洛波利斯 （Angelopolis）与热门的周末度假地阿特利斯科（Atlixco）都有房地产工程。不仅如此，位于工业园附近的土地都有工程正在进行中。
截至2020年, 39.7%的房屋是两房式；26.2%则是三房式。另外，40.4%的房屋链接于网络。
为了吸引绿地投资，普埃布拉州政府能为符合条件的投资者提供高达10%的优惠。汽车业是例外，只能享受8%的优惠。
税收结构
普埃布拉的税收政策与其他墨西哥地区的政策相似：公司每年需要缴纳公司税（ISR），与此同时要在日常运作中支付16%的增值税（VAT）。公司也可享受税收减免，以利于他们的国际业务。
设施因素
交通设施
虽然普埃布拉的人流量不断增加，企业还是能使用先进的高速公路以顺畅地运输商品到港口。
此外，政府已做出巨大努力以改善普埃布拉的公共交通，使人们能在都会区里通过经济的方式通往不同地方。地方政府也开始实行智能移动方案，为行人与骑自行车的人打造更为安全的环境。
截至2020年，普埃布拉的平均通勤时间仅仅31.1分钟，并且77.4%的人口通勤时间少过1个小时，展示了此都市区的高效交通系统。
工业园
该州目前有14个工业园、1个小微园与两个正在建设中的工业园。其中最大的工业园都位于普埃布拉的都会区，例如位于普埃布拉市区的“普埃布拉2000”工业园、位于Cuautlancingo地区的FINSA工业园以及位于Huejotzingo地区的纺织城。
往其他地区的连通性
历史上，普埃布拉是亚洲通往欧洲路途上的中间点。其中心位置提供了高效的路线，将贸易货品从太平洋的港口运输到大西洋的港口。
有利于外国投资的激励措施
税收减免
- 此措施由政府的副秘书处负责。
设备咨询
- 普埃布拉州能源局能提供新创企业有关供应商的资料，以方便它们寻找与联络供应商。
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